公寓一般分為普通住宅公寓、商住兩用公寓、酒店式公寓三種類型。
1、普通住宅公寓住宅公寓，70年産權，戶型面積小，30到60平米；精裝修交房标準，拎包即可入住。配套設施完善，物業管理提供高于普通住宅的額外優質服務，銷售價格一般高于區域整體水平。
2、商住兩用公寓商務公寓，40年産權，一般處于城市核心地段及商務中心區，既可居住，又可辦公，具備寫字樓功能，在部分城市可注冊公司。價格相對寫字樓較低，首付低可達2成，按揭可達20到30年，産權性質為商務公寓，非純寫字樓。
3、酒店式公寓商務公寓，40年産權，面積較小，主力戶型主要在90平米以下，裝修檔次較高，大多位于城市核心繁華地帶、商圈周邊，交通方便，一般以隻租不售和産權式經營為主。大多聘請國際知名品牌物管公司，專業酒店管理集團提供專業、細緻、科學的酒店式服務，因此物業管理費也較高。
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