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租賃合同中承租人有哪些義務

更新时间：2024-10-12 02:22:35

　　承租人在房屋租賃期限内應承擔以下義務：

　　一、按期交納房租，如拖欠租金，應當向出租人支付違約金。

　　二、按照房屋的性能合理地使用承租的房屋，不能擅自拆、改房屋及其裝修、設備、附屬設施，如果确實需要變動的，應當事先征得出租人同意，并就此簽訂書面合同。因承租人的過錯造成房屋損壞的，因負賠償或修複的責任。

　　三、應當遵守當地人民政府對于出租房屋的管理規定。

　　【法律依據】

　　《合同法》第二百一十七條承租人應當按照約定的方法使用租賃物。對租賃物的使用方法沒有約定或者約定不明确，依照本法第六十一條的規定仍不能确定的，應當按照租賃物的性質使用。

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