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如果開發商破産了還能辦房産證嗎

更新时间：2024-10-01 15:26:01

　　開發商破産後，雖然其法人資格已經消失，但其與購房者的買賣關系依然存在，而且在辦證過程中，購房者才是真正的辦證主體，開發商隻起到協助作用，因此，開發商破産後，購房者仍然可以按照程序向房管部門申請辦理房産證，具體流程如下：

　　第一，購房者應到工商行政部門，查詢商品房開發企業是否按照法定程序進行了注銷。

　　第二，如已合法注銷，購房者可憑工商部門出具的開發商合法注銷證明，以及商品房買賣合同原件、個人身份證等在辦證過程中需由購房者出具的資料，到房管部門申請辦理房産證。房管部門經核實後，應當予以辦理。

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