如何選擇房子朝向最佳-tft每日頭條

如何選擇房子朝向最佳（原來房子的朝向要這樣選才對）1

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問題一：什麼樣的戶型才算得上真正的好戶型？

賀老師說：

如果要選一個戶型，它有非常多的指标。首先，看朝向，然後可以開窗、房間的進深、使用的面積，以及整個房間長寬比、生活動線等方面。就拿簡單從房屋朝向問題，我們來詳細為大家講解一下。大家都知道南北朝向的房子非常好住，正南、正北的房子不見得是最好的，而是這個南偏東十到三十度這個朝向是最優質的，因為可以享受一天最好的光照時間，同時又避免了西曬。

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問題二：房子的朝向究竟該如何選？

賀老師說：你以為的正南正北，也許并不是真正的正南正北。教大家個小技巧，在選二手房和現房時，想知道你所選樓棟朝向好不好，一定要利用現在的“衛星地圖”，能很準确的定位你所在樓棟的朝向。舉個例子，當你在選二手房的時候，進入一個感覺上是正南的房子，但當你打開衛星地圖時發現，它有可能其實是南向偏西的。也許就會因為這一點點的角度差，你的房子所要受到的“西曬”時間就會比别的房子長。

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問題三：我們再來說說關于房間進深和房間布局的問題。

賀老師說：我們常說的比較好的戶型被稱為國标戶型（也叫H戶型），這樣的戶型擁有，一陰一陽兩個卧室，客廳朝南，廚房在北。但不是所有的國标戶型都是好戶型，我們還要考慮房間的面寬和進深的比例，比如：兩個同樣的國标戶型，短進深的相對來說就要比長進深的房子更好住，因為長進深的房子在光照上會有較大差别。在建築标準上，從窗戶算起應該有一個舒适的光照範圍。北方地區，如果是低樓層，北側的光照範圍要在兩米之内，南側的光照範圍要在三米之内。如果是中高樓層，北側的光照範圍最好在五米，南側的光照範圍在七米左右，這樣就是比較科學的光照比例。

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問題四：國标“大飛機”戶型不适合所有人哦！

賀老師說：選什麼樣的戶型，歸根結底還是要結合自己的需求，和自己的生活習慣，雖然國标大飛機戶型，總體來說較舒适，中間是客廳，客廳兩側各有一個陽面的卧室，但這個戶型也有缺點，那就是房屋的動區和靜區不夠分離，比如說家裡來客人聚會，客廳裡有活動的話，你不論在哪個房間休息都會被吵到。還有，如果你的工作性質是需要上夜班，白天需要好好休息，那這樣的情況，選這種“大飛機”戶型就不太合适了。這個時候就比較适合選動靜分離的，也叫單憑飛機戶型，陽面卧室都集中在一側的，就不容易被吵到了。