一個人名下幾套房子怎麼交稅第2套房子100萬交稅多少-tft每日頭條

　　大家在買房時，會設計掉繳納很多稅費，影響稅費多少的因素包括房屋面積、評估交易價格、甚至和首套房二套房有很大的關系。今天，就來和大家聊聊，一個人名下幾套房子怎麼交稅，第2套房子100萬交稅多少，希望對大家有所幫助。

　　一個人名下幾套房子怎麼交稅

　　1、如果是購買第二套房，是需要交納3%的契稅的;

　　2、如果有兩套房，現在準備出手一套，那麼按照目前政策的話是需要按照您本身的房子的特質來繳納相應的個人所得稅，普通住宅個稅1%，非普通住宅2%，以及差額部分的20%。

　　第2套房子100萬交稅多少

　　1、首先我們要知道，購買第二套房子是需要繳納契稅的，而契稅的征收标準是3%，那100萬的房子就需要交納3萬元的契稅。

　　2、第2套房子100萬在交易過戶的時候，還需要繳納個人所得稅。按照規定，二套房的個人所得稅是1%，那也就是說100萬的房子需要交納1萬元的個人所得稅。

　　3、營業稅也是買賣房屋可能要繳納的，這得看購買房屋的年限如果購買的房屋的年限是超過5年的，那就不需要交納營業稅。營業稅是成交價格的5%，如果100萬的房子購買沒超過5年，那就要交5萬元營業稅。

　　4、除此之外，印花稅也要繳納，一般是印花稅一般是0.05%，100萬的房子印花稅是500元。

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