公寓基本都是買來自住的，也有投資的，因為公寓不算在首套房内，所以可以用來投資出租。那麼，公寓個人可以買賣嗎？公寓算不算是住房面積？一起來看看小編帶來的介紹吧！
公寓個人可以買賣嗎
公寓個人可以買賣。買五證齊全的公寓，并且有正規的房産證，都是可以交易買賣的。在稅收的政策上對公寓和住宅是有很大的區别的，住宅的面積和房齡上都會有一些界定，根據不同的情況所交的稅是不一樣的。目前情況，90平米以内的首套房契稅隻有1%;但是公寓屬于商業産品，未來交易過程中稅比較高，大約在10%-15%左右。
公寓算不算是住房面積
公寓是不算是住房面積的，一般的公寓都是商業産權，而住房是需要是住宅性質的房産。不過也是有住宅性質的公寓的，但是比較少見，具體的可以在自己的房産證上可以看到，在有關房産性質的那一欄。
公寓房能買嗎
公寓房是可以購買的，公寓房也是能滿足居民的日常生活需求的，公寓房内部的各項設施設備都很齊全，不過購買公寓房的話，還是要看你自己适不适合，因為不是所有人都适合購買公寓房的。公寓的好處就是想買多少就買多少，也就是說，在很多限購城市，購買公寓房是不計入限購政策的範圍的，對于想要在大城市買房子或者是沒有購房者的朋友來說是一種福利。
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