随着經濟的發展，如今中國人們對于買房的概念也越來越大了，很多人都想擁有自己的房子，所以大部分人們都是貸款買房，那麼辦房貸需要準備哪些材料？申請多久可以下來？下面一起來看看吧。
房貸材料
據了解，辦理房貸需要的材料是比較多的，其中需要夫妻雙方身份證、戶口本婚姻狀況證明，未婚需提供未婚證明，離婚需出具法院民事調解書或離婚證明(注明離異後未再婚；自己的收入證明（一般申請房貸的銀行會提供文本自己去單位蓋章就可以)；房産的産權證；擔保人的身份證、戶口本、結婚證(擔保公司的則有要求出示擔保公司的營業執照副本）。
關于辦理房貸申請多久可以下來這個問題，其實也是未知數的，因為不同的銀行規定不同，審批流程也不同，所以貸款速度也會不同。具體情況以相關銀行規定為準，通常需要30天左右，所以如果是辦理了房貸的網友，請耐心等待哦。
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