誰能想到一座曾經作為城市不可或缺的發電站，曆經七十多年歲月的洗禮，在如今又以全新的面貌服務于這座城市。随着蓋裡去年在英國倫敦的首個住宅項目的揭幕，巴特西發電站坎坷且傳奇的轉變又呈現在大衆面前，從鼎盛時期的發電站到退役成工業遺址，再到在強大财團和世界頂級設計師的加持下重生為一個新的世界地标，它無一不在述說着建築的魅力、商業的傳承。

巴特西發電站位于倫敦泰晤士河南岸的巴特西區，它和這片地區的重建與開發，是倫敦近年來繼國王十字之後，最大的曆史建築改造和城市再生項目之一。其中巴特西發電站作為倫敦最著名的工業遺産之一，曾在二十世紀中期很長一段時間裡為與其隔岸相望的國會大樓和白金漢宮供電。鼎盛時期，一度滿足倫敦全城五分之一的電力供應。

發電站由著名建築師吉爾斯·吉爾伯特·斯科特爵士參與設計，他對建築的比例和裝飾進行了大膽的創造，使之成為歐洲現存最大的紅磚建築、倫敦人心中的獨特地标。

設計最初便決定建造四煙囪的形式，分兩個階段建成，最終以兩個并排的輪機房組成一個整體。在二戰前建造的輪機房A，内部裝飾華麗，采用意大利大理石、鑲木地闆和鍛鐵樓梯，是裝飾藝術風格之典範。而1950年代建造的輪機房B，則反映了戰後的簡約思潮，内部大面積使用不鏽鋼和瓷磚裝飾，兩個輪機房形成鮮明對比。

其标志性的造型，在一定程度上平息了當時人們對大型工業項目建設的反對聲音，同時也激發了無數創作者的靈感。平克·弗洛伊德樂隊曾以此為前景，創作了曆史上最著名的專輯之一《動物》的封面，也使巴特西發電站成為一代經典的搖滾樂紀念地。直至今日，發電站仍以不同側面，頻繁出現于《國王的演講》《神探夏洛克》《蝙蝠俠》等知名影視作品中。

到1970年代後期，人們對發電站的環境污染問題愈發擔憂。同時伴随着科技的叠代，兩座雜糅着驕傲與批判的電廠相繼于1983年徹底停用。剝離發電功能的巴特西發電站及周邊地區在社會各界的聲音和無數商業巨變之中，雖面臨着因其日漸衰敗的狀态和昂貴的修繕費用幾度瀕臨拆除，但也經曆了大量的規劃嘗試。

| 讓标志性煙囪“漂浮”在城市上空

1980年代後期，建築師塞德裡克·普萊斯提出了“Bathat”提案，建議将建築的磚牆拆除，僅保留鋼結構和标志性煙囪。如此，巴特西發電站著名的輪廓将“漂浮”在倫敦的天際線上，而新的住房也可以依此而建。

| 打造倫敦“拉斯維加斯”1986年，奧爾頓塔背後的地産商約翰·布魯姆希望将發電站及周邊地區，改造成一個帶有遊樂設施的巨型購物中心。樂園以發電站為中心，設有室内冰場、過山車、高爾夫練習場等娛樂設施。建築内部設有巨大的玻璃屋頂中庭，遊客可以通過室内熱氣球設施到達各樓層和屋頂，亦可搭乘“太空探測器”穿越天花闆，并最終降落在泰晤士河畔。然而，這一傳奇方案最終因資金鍊斷裂而擱淺。

| 十三年終得一落地1993年，布魯姆将土地出讓給了香港僑福集團。地塊先後交由英國建築師菲利普·道森爵士及尼古拉斯·格雷姆肖爵士等著名建築師進行設計規劃。從主題公園到馬戲團，再到奢華酒店和綜合性社區......開發依舊沒有任何實質進展。直到2002年，僑福集團買下伊東豐雄和塞西爾·巴爾蒙德設計的蛇形畫廊，并在發電站旁展開重建以帶動周邊地産銷售。這也使之成為該集團接管該地區的十三年間唯一落地動作。

▲可容納電影院和太陽馬戲團基地的提案

| 三錘定音幾經周轉，巴特西發電站及周邊九榆樹地區最終在2010年被馬來西亞政府财團接手，在Rafael Viñoly Architects的規劃指導下，正式開啟了片區改造。以發電站的曆史結構作為場地再生的核心和周邊地區再生的催化劑，規劃涵蓋沃克斯豪爾/九榆樹/巴特西地區，融入商戶、寫字樓、公寓、開放空間、綠地和藝術空間，整體改造面積達到42英畝（約170,000㎡），總投資達80億英鎊（約700億人民币），旨在為倫敦打造一個充滿活力、可持續發展的混合用途開發項目。

其重點區域巴特西發電站片區的重建，吸引來了諾曼·福斯特、弗蘭克·蓋裡、Chris Wilkinson等一衆明星建築師的參與，共分為八個建設階段。第一階段Circus West已于2017年完成，第二階段巴特西發電站主體改建也于2021年5月完成主要部分的重建工作，将迎來Apple等公司的入駐。第三階段的建設也将在Prospect Place落成後陸續完成。

第一階段/ 美國駐英國大使館新館作為第一階段項目之一的美國駐英國大使館新館，建築體塊是一個透明的立方體，位于巨大的柱廊頂部，像是該地區的一個“燈塔”。其高性能立面由夾層玻璃和乙烯四氟乙烯外殼制成，這是一種透明薄膜，可最大限度地減少太陽能增益和眩光，為整個室内提供充足的自然光，并引入場地周邊的景色。

項目毗鄰沃克斯豪爾線性公園，其蜿蜒的人行道一直延伸至建築内部，使建築每層都有一處花園空間，為非正式的會議和聚會提供空間。内部功能十分多樣，将各種需求很好地平衡在這個整體中。水、能源和材料通過集成的建築系統進行管理，這些系統協同工作并相互增強。

第二階段/ 巴特西發電站改造巴特西發電站的改造尊重曆史地标建築完整性，保留煙囪和渦輪機房作為項目最為突出的特征。同時創造了一個現代化的内部空間，包括商店、餐廳、公衆觀景台、開放式辦公空間和酒店等，一系列的公寓則設置在發電站兩側以及鍋爐房上方的花園廣場周圍。

精心修複的輪機房将作為零售空間，首次向公衆開放。通過對現有織物和飾面的保留，建築物内的主要體量都得到了最大的利用。由建築師特别設計的、跨越三層層高的畫廊，各類餐廳、商店和活動空間，營造出充滿活力的積極氛圍。

辦公空間橫跨原六層高的鍋爐房，将吸引對新的工作方式、開放式空間和工業美學感興趣的創意租戶。其中，蘋果公司将在建築六層設置46452平米的辦公空間，作為新的倫敦園區使用。

辦公空間的中庭将是世界上最大的中庭之一，為室内引入絕佳的自然光線，并允許人們在室内看到上方的标志性煙囪。此外，設計團隊還利用保留下來的煙囪改造成升降機，帶領遊客上升到煙囪頂部，360°俯瞰倫敦全景。

第三階段/ Prospect Place住宅位于倫敦南岸巴特西發電站地區的Prospect Place住宅項目于去年四月正式完工，并迎來了第一批住客。

項目設計靈感來自船舶上如在風浪中飄舞的船帆，建築設計從室内出發，先确定了室内功能需求和布局，再根據不同公寓大小對整體進行布置，以确保每間公寓能獲得充足的日照。因此，每間公寓都是獨一無二的，波浪形的建築外觀，使其中大部分能直接看到發電站這棟标志性建築。

室内設定了兩種不同色調：一種受加州陽光啟發，以淺色的木質飾面和輕快的色調來展現明亮開放的空間；另一種則更與之相反，以倫敦為主基調，金屬飾面和豐富紋理的材質可以反映出地區的工業特質，與鄰近的發電站相呼應。

目前還在建設當中的巴特西屋頂花園，位于電氣大道的西側，是福斯特事務所設計的一座波浪形的建築，包括103套經濟适用房，160間客房的酒店，以及一個醫療中心。此外，還有包括8350平方英尺的私人天空休息室、日落酒吧、工作空間、電影院、休息區和健身房等配套設施。

建築的頂部是由紐約高線公園的設計者詹姆斯·科納，與LDA Design合作設計的屋頂花園。這将是倫敦最大的屋頂花園之一，能360°眺望周邊景觀，遠眺發電站、河流和城市。

後記工業遺址的去或留成為時代變遷下的難題，雖然巴特西發電站的改造并不是一蹴而就地創造了改造的傳奇，但在一衆城市塑造者和商業造就者的持之以恒下，使其成為不可磨滅的城市記憶空間，也是世界上最具創新力的多功能空間。巴特西發電站片區的改造，或也将為工業改造、城市舊改帶來新靈感。

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