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房屋過戶需要哪些費用主要有這些費用

更新时间：2024-11-16 23:24:18

　　房産證的過戶在生活中出現的越來越頻繁，很多人在沒有準備的情況下遇到房産證轉讓往往顯得不知所措，特别是面對房産證過戶要多少錢的時候。那麼房屋過戶需要哪些費用？下面我們一起來看看吧。

　　房屋過戶費用

　　1、契稅：一般為房款的1%（面積在90平方米以下且為第一套房的，可繳納1%，面積在90平方米以上144平方米以下.5%，面積超過144平方米的需繳納4%)；

　　2、營業稅：房産證不滿5年的交5.6%，産證滿五年可免征營業稅；

　　3、個人所得稅：1%(房産證滿5年并且是唯一的住房可免除)；

　　4、買賣費：3元/平米（可是一般必須購房者把彼此的買賣費都交了，也就是6元每平方米）；

　　5、測繪費：按各區具體規定；

　　6、權屬登記費及取證費：一般在200元以内。

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