房産公證具有一定的法律效力，而且比未公證的房子法律效力更強。因為房産公證可以在一定程度上确保房産交易的真實性和可靠性。經過了公證的房産，還可以确保其交易的合法性，這有利于有效的維護當事人的相關财産權利。能夠有效避免房産糾紛或者争議的發生，保障交易的安全和秩序。
法律依據：《中華人民共和國公證法》第二條公證是公證機構根據自然人、法人或者其他組織的申請，依照法定程序對民事法律行為、有法律意義的事實和文書的真實性、合法性予以證明的活動。《中華人民共和國公證法》第三條公證機構辦理公證，應當遵守法律，堅持客觀、公正的原則。
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