要看漏水的原因，如果是房屋裝修設計等房屋本身的原因導緻漏水或者是水管老化、管件松動導緻漏水的，因承租方不存在過錯，因此承租方無需承擔責任。
但如果是承租方存在過錯的情況，如出門忘記關閉閥門等，則承租方需要承擔賠償責任。
【法律依據】
《合同法》第二百一十九條，承租人未按照約定的方法或者租賃物的性質使用租賃物，緻使租賃物受到損失的，出租人可以解除合同并要求賠償損失。（《合同法》将于2020年12月31号失效）
《民法典》第七百一十一條 承租人未按照約定的方法或者未根據租賃物的性質使用租賃物，緻使租賃物受到損失的，出租人可以解除合同并請求賠償損失。（《民法典》生效時間為2021年1月1日）
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