準現房一般出現爛尾樓的概率很小，但也不是說肯定不會爛尾，所以在買房時，還是需要看看開發商是不是央企或者國企，避免出現爛尾樓的情況。下面，我們來看看小編帶來的買準現房要注意什麼相關介紹吧！
準現房會不會成為爛尾樓
買準現房并不能保證不會爛尾，因為有很多房地産項目在建設的中後期還沒有完工，所以準現房隻能說是爛尾風險比較小。不過，與期房相比，準現房未完工的可能性較小，因為房地産公司一般在建設初期對資金的需求較大，後期房子售出後，資金回籠之後，爛尾風險就會大大減少。
買準現房要注意什麼
1. 确定住房需求。買房是一件大事，但由于人們的從衆心理和跟風習慣，某個樓盤或某個區域會更火爆，房價也會随之上漲。因此，對于買房自住的購房者來說，需要選擇能滿足自己需求的房子。買房前，一定要設定好自己的目标，多比多看，在可以選擇的範圍内盡可能詳細地了解項目。
2. 謹慎支付押金。買房的時候，往往要經過交押金這一步。存款糾紛在生活中經常發生。購房者在支付押金之前必須仔細考慮。
3. 明确辦理房産證的時間。房産證是房屋的重要文件。雖然購買準現房的購買風險降低了很多，但如果沒有産權證，購房者一刻也不能放松。根據《城鎮房屋所有權登記管理辦法》，登記機關權屬明确、産權來源完備的，登記機關對權屬清楚、産權來源資料齊全的，登記機關應在受理登記之日起兩個月内核準登記并頒發房屋産權證。
準現房可以即買即住嗎
準現房不可以即買即住。準現房是指房屋主體已基本封頂完工，小區内的樓宇及設施的大緻輪廓已初現，房型、樓間距等重要因素已經一目了然，工程正處在内外牆裝修和進行配套施工階段的房屋。
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