1、土壤：一般是土層厚達1米以上不含石灰石，排水良好的砂質壤土，有機質含量1%-2%以上，通氣性、透水性或蓄水性能好，酸堿度PH值4.5~6.5為宜。
2、雨量：雨量平均，且年雨量在1500毫米以上。不足和過多都有影響。
3、陽光：光照是茶樹生存的首要條件，不能太強也不能太弱，對紫外線有特殊嗜好，因而高山出好茶。
4、溫度：一是氣溫，二是地溫，氣溫日平均需10度；最低不能低于-10度。年平均溫度在攝氏十八度～二十五度。
5、地形：地形條件主要有海拔、坡地、坡向等。随着海拔的升高，氣溫和濕度都有明顯的變化，在一定高度的山區，雨量充沛，雲霧多，空氣濕度大，漫射光強，這對茶樹生育有利，但也不是愈高愈好，在1000米以上，會有凍害。一般選擇偏南坡為好。坡度不宜太大，一般要求30度以下。
6、合理密植：一般采用單行條植法，行距1.5米，叢距0.33米，每叢3株，每畝栽苗4000株。根系帶土移栽，适當深埋，以埋沒根頸為度，舒展根系，适當壓緊，使植株生長健壯，發育良好，抗病蟲能力相應提高。
7、加強管理：一是平衡施肥，按産定量。施足基肥，以有機肥為主，少施化肥，盡量控制氮肥施用量。二是适時修剪和清園。每年都要适時修剪，剪去病蟲枝葉，清除枯死病枝；輕修剪深度為3～10厘米，中剪枝為現有樹高的一半，深修剪離地面20～30厘米，台刈為離地面5～10厘米。
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