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房産契稅有哪些計算方式

更新时间：2024-10-05 02:24:47

　　房産契稅的計算方式：

　　房産契稅的計稅依據分為從價或從租兩種情況。

　　1、從價計征的，其計稅依據為房産原值一次減去10%--30%後的餘值，具體幅度各地規定不同。年稅率為1.2%。計算公式為：

　　應納稅額=房産原值*(1-10%或30%)*稅率(1.2%)

　　2、從租計征的(即房産出租的)，以房産租金收入為計稅依據。年稅率為12%。計算公式為：

　　應納稅額=房産租金收入*稅率(12%)

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