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二套房稅費怎麼計算
二套房稅費怎麼計算
更新时间:2025-03-19 02:29:51

  目前二套房的稅費根據各類型房屋均價低于各區的房管局,市場指導價為收費的标準針對面積小于90平米,并且買方為首套房子,契稅為評估價格的1%。面積大于90小于144平米的買方首套房契稅為評估價格的1.5%。對于高于該區的市場指導價格面積大于或等于144㎡,買方不是首套房而是二套房契稅或二套房以上的房産,契稅評估價格的3%。買房稅的契稅按照總價的1.5%,賣方稅按照個稅的1%來繳納,房産證滿五年并且業主少有住宅免交。營業稅5.5%房産證滿五年免交。

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