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被征收人指的是誰

被征收人指的是誰

更新时间：2024-11-10 21:05:24

　　實際上，并不是家中的每一個人都是被征收人，被征收人僅僅指的是單位、個人的被征收房屋的所有權人。房屋的所有權人，也即我們平時所說的房主，是房屋征收的被征收人。隻有房主才有資格與房屋征收人簽訂房屋征收補償協議，當然房主也可以授權其他人代自己簽訂補償協議。

　　那麼，房屋承租人和其他使用人，例如房主的兄弟姐妹或其他親戚，是否屬于被征收人呢？

　　按照《國有土地上房屋征收與補償條例》規定，被征收人僅僅指的是房主，并不包括房屋的承租人或其他的房屋使用人。在房屋征收拆遷實踐中，如簽訂補償協議，或是催促搬家等，房屋征收人找的都是房主。但房主在獲得安置或補償後，房主也應對其他房屋使用人進行補償或安置。

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