當人才房住了6年之後，需要進行退房。因為人才房屬于限定租期，通常高級人才在入住人才房的過程之中，也附帶政府的相關補貼。這種房屋是一種保障性住房，主要是為了解決人才在創業的短期進行租賃或者是過渡期進行周轉的房屋，隻能出租不能出售。
通常情況下，對于人才的認定标準也是由人力資源保障局進行牽頭制定，通常情況下需要具備全日制本科及以上的學曆，同時也需要符合本地産業發展的需求，或者是列入了市人力資源保障部門發布的緊缺人才目錄之中，并且已經和本地用人單位簽訂了勞動合同，或者是相關的服務協議等各類人才。在經過人才的相關認定之後，需要進行排名，排名之後可以進行人才房的申請，同時在申請人才房之後，需要退出公租房輪候庫。
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