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公攤面積占總面積多少才合理

更新时间：2024-11-15 06:28:27

　　1、公攤面積的計算：建築面積=套内建築面積+公攤面積公攤面積=公攤系數*套内建築面積公攤系數=總公共分攤面積/(套内建築面積*總套數)套内建築面積=套内使用面積+牆體面積

　　2、戶型：同一棟樓裡一梯一戶、一梯兩戶和一梯三戶是不一樣的，典式樓和闆式樓市不一樣的。

　　3、套内面積：正如你所說，房子大就多點，房子小就少點

　　4、公共設施：隻有樓梯和既有樓梯又有電梯是不一樣的，公共設施、走廊越多公攤就越大。

　　5、建築規模：樓梯高度越高公攤越大。普通住宅的一般公攤比例:多層:8%——15%小高層:10%——20%高層:15%——30%

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