父母出資買房可以簽協議嗎父母出資買房怎麼證明-tft每日頭條

　　父母出資買房的話是可以簽協議的，屬于自己的婚前财産，也可以通過贈與的方式給子女，後期也是屬于子女的财産。那麼，父母出資買房可以公證嗎？讓我們來看看小編帶來的詳細介紹吧！

　　父母出資買房可以簽協議嗎

　　父母出資買房可以簽協議，婚後父母出資給子女買房，可以通過贈與協議的方式，明确父母的出資是對子女個人的贈與，出資屬于子女的個人财産，與其配偶沒有關系，這種方式可以盡量保證父母的出資屬于子女個人财産。如果是全款出資，并且房産登記在子女個人名下的話，簽訂了贈與協議，房産就屬于子女的個人财産。如果父母隻是部分出資，剩餘房款由夫妻共同财産支付，屬于混合出資，那麼房産在分割時，父母的出資算作子女的個人出資，或者單獨扣除作為個人财産，或者認定出資貢獻較大給與多分房産。

　　父母出資買房可以公證嗎

　　父母出資買房可以公證，公證是公證機構根據自然人、法人或者其他組織的申請，依照法定程序對民事法律行為、有法律意義的事實和文書的真實性、合法性予以證明的活動。公證之後的房産才會更具有法律的效益，但如果在買房之後不公證也是不會影響法律的效益，但一定要做出特别的聲明，父母出資就代表着是屬于贈與給子女的房産。

　　公證制度是國家司法制度的組成部分，是國家預防糾紛、維護法制、鞏固法律秩序的一種司法手段。公證機構的證明活動與人民法院審理案件的訴訟活動不同。前者是在發生民事争議之前，對法律行為和有法律意義的文書、事實的真實性和合法性給予認可，借以防止糾紛，減少訴訟。它不能為當事人解決争議;而人民法院的訴訟活動，則是在發生民事權益糾紛并由當事人起訴之後進行的，其目的是作出裁決。

　　父母出資買房怎麼證明

　　可以搜集以下證據：夫妻雙方的認可陳述;夫妻雙方與父母簽署的買房聲明;房屋買賣認購合同;房屋銷售人員的證人證言;錄音錄像;首付款銀行轉賬記錄;稅收繳納銀行轉賬記錄;貸款還款銀行轉賬記錄;夫妻雙方認可父母出資購房的聲明等，此外，還可以将父母出資的比例進行公證。