買了房子開發商跑了，通過以下方式處理：
1、在搞清楚産權歸屬後，購房者則應盡量與其他業主一起，獲得最大限度的法律支持。
2、如果所購買的樓盤隻是存在“爛尾”可能，可以嘗試給開發商一點時間，如果其能在短時間内籌措到資金，完成後續工程，購房者的損失便可降到最少。
3、若是開發商因為資不抵債而破産，遭遇“爛尾”危機，則不可将房子退給發展商。因為退房以後，購房者拿不到購房款，隻能拿到收據或欠條。購房者和發展商之間的關系，将由買賣關系變為債權債務關系。假如發展商最後因資不抵債，不得不宣布破産，其資産被法院拍賣，而根據破産法償債先後的規定，消費者比一般債主更容易得到發展商的補償款(特别是消費者已經通過預購、獲得了房屋産權。
4、若決定要起訴發展商時，業主也必須齊心一緻。
法律依據：
按照《最高人民法院關于建設工程價款優先受償權問題的批複》，隻要交了全款，就可以得到房屋。但是，如果房屋沒有完工，不符合交房條件的話，就得以通過訴訟來解決。
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