在我國國家房租漲價沒有法律限制，房租上漲是根據租房需求來制定的，沒有規定房租每年能漲多少這一種說法，但是一般租房的時候簽合同一般都是簽的一年的，合同期内是不能漲價的。
根據《合同法》第七十七條，當事人協商一緻，可以變更合同。法律、行政法規規定變更合同應當辦理批準、登記等手續的，依照其規定。第七十八條，當事人對合同變更的内容約定不明确的，推定為未變更。
漲房租是沒有規定限制的，隻要合同到期很多房東都會選擇漲一定的房租，但是在進行漲房租的時候一般都是雙方協商的結果，國家對漲房租是沒有一定的規定的，但在進行協商的時候是具有一定的技巧的。一般可以在選擇漲房租的時候就多看看周邊的房子情況，多進行比較。
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