每個地區對入學規定都是不同的,不過,一般都是可以就近入學,但很多地方都有規定,什麼時間前戶口遷到這個學區的,才能就近入學,不是随時戶口進來,随時就能享受就近入學的,還有種情況,如果戶口不能遷過來,光有學區房也沒用的,原則上是不能享受就近入學的。學區房指的是周邊有學校教育資源的居民住房。從某種意義上講,學區房是房地産市場的衍生品,教育資源壟斷導緻階層固化的結果,也是現代教育改革的主要阻礙。學區房的出現折射出現行教育體制方面的弊端,主要體現在一個城市教育資源的分配非常不均衡,造成一些所謂的好的優質中小學,這也同時體現出教育的不公平性。相對于普通商品住宅而言,學區房具有單價相對較高、升值空間相對較大的特點。随着房地産市場調控政策的收緊,學區房的投資優勢日漸凸顯,無論是商品房市場還是二手房市場,即使是在樓市的低迷期,學區房的成交量與租賃量仍舊保持比較穩定的狀态。