青島哪裡租房便宜又好?快到一年畢業季很多計劃留青的畢業生們,我來為大家講解一下關于青島哪裡租房便宜又好?跟着小編一起來看一看吧!
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青島哪裡租房便宜又好
快到一年畢業季
很多計劃留青的畢業生們
為滿足居住生活的第一步就是“租房”
作為還沒有獨立經濟能力的畢業生
去哪兒可以租到高性價比的房子?
租房該注意些什麼?
小編送上一份《青島租房指南》,建議收藏~
初入社會手頭不寬裕該去哪租房?
有租金優勢的好地角推薦
小編走訪多個大學校園發現,不少有留青計劃的畢業生表示會利用五一假期去租房,提前解決畢業後首先要面臨的居住問題。他們留青後的就業單位或就業意向多數集中在青島主城、西海岸和城陽,圍繞這個就業意向範圍,小編搜羅了幾個租金不貴但交通便利的租房片區進行良心推薦。
市南範圍,目前租房窪地主要位于市南西部和東部的甯夏路片兒。青島火車站以西至隧道口非沿海闆塊,一居室報價2150元/月,二居室3200元/月,三居室3950元/月左右,部分老齡散盤租價則更低。甯夏路闆塊是市南東部房屋租價頗具優勢的區域,目前一居室多在2400元/月以内,二居室3100元/月左右,三居室則在4000元/月以内,除了價格優勢,甯夏路片區距離香港中路、市北CBD等寫字樓聚集區距離都較近,比較适合畢業後計劃在上述區域工作的畢業生。
市北闆塊,錯埠嶺區域一居室2000元/月左右,二居室3300元/月左右,三居室在3800元/月左右,3号線在此經過并設有站點,無論是去臨近的市北CBD還是香港路辦公區均可直達;浮山後大齡房源,一居室2100元/月,二居室3400元/月,三居室3800元/月;人民路區域在租房源較多,一居室1900元/月,二居室2800元/月,三居室3600元/月左右,性價比最高。
東李片區一居室1900元/月,二居室2700元/月,三居室3300元/月;滄口區域二居室2400元/月,2800元/月左右可租到三居室。相比之下,李滄中路區域沒有租價優勢,但2号線和3号線均在此設有站點,無論是去香港路、市北CBD還是崂山辦公區均可直達,另外次新房房源較多,其中不乏裝潢一新的優質房源。租房預算相對寬裕的畢業生也可考慮,目前一居室2300元/月,二居室3200元/月,三居室多在4100元/月左右。
西海岸香江路片區一居室較少,二居室月租金在2000元/月左右,三居室2800元/月左右;薛家島一居室1900元/月左右,二居室2400元/月左右,三居室3000元/月左右。城陽範圍,太陽城附近二居室1700元/月,三居室2000元/月左右,在城陽區處核心位置,交通配套完善,有直達青島主城辦公區的公交線路;夏莊闆塊,二居室1500元/月左右,三居室1900元/月,該闆塊範圍設有多條連接青島主城或城陽中心區域的公交線路,租價也頗具優勢。
租房該注意些什麼?
以下三點需要特别注意
青島一家大型中介的市場部負責人受訪表示,每年五一時段,會有不少畢業生提前為走出校門後的工作生活尋找一個住處,其中不少租房者在假期短短三天時間風風火火就敲定了,但随後又出現一些反悔的案例,産生了一些沒必要的糾紛和損失。在此建議廣大畢業生租客,雖然臨近畢業事情繁多,假期來之不易,但最好在未來工作或工作區域确定的情況下進行租房,并對房源本身、租價确認可接受、可負擔時,再簽訂租房協議。
其次,在簽合同時一定要檢查出租者是否持有房産證,确定交易人确實是房東。簽合同時,要看清合同,比如押金是怎麼交的?提前退房怎麼辦?還要明确租金變更方式、室内家具家電清單等,避免使用模糊語言,防止産生糾紛。同時要明确如果東西壞了誰來修,費用由誰出等都要事先約定好。 如果要中途安裝空調什麼的,是否要加房費之類。租賃合同中沒有的項,可增加補簽合同,租賃和承租房均簽字确認。
最後,如果是6月、7月畢業離校後再入住,可與房東協商給予計算租金起始日的寬限,如協商延後半個月開始計算租金,或正式入住前這段時間給予房租折扣等,具體可與房東溝通協商,有機會減少一定的租金支出。
網絡熱議:一直租房的人才是“房奴”?
你怎麼看?
近日,北師大教授董藩對“房奴”發表了自己的新看法,他認為:“真正的房奴是那些不買房,一直租房的人。”此言論一出,立刻在網上引發衆網友的吐槽,觀點大緻分成了三大派。
反對派網友表示:其言論是為房地産站台,鼓勵買房。另有網友不認為租房更靠譜,買房的出租要100年回本。
不過,對于該觀點也有網友表示贊同:仔細想想還是有道理的……買了房的是房子的主人,沒買房的才是房子的奴隸。某網友評論道:換個角度看也是對的,一線城市一個月租金幾千,全交給房東了。
中立派網友則表示:不管是貸款買房還是一直租房,都是房奴,都不好受。
對此,你怎麼看?
你是“房奴”嗎?
對以往租房或和買房的經曆有什麼想法?(作者:于灏源 )
【青島新聞網房産獨家】