網簽合同和購房合同不一樣。網簽是為了讓房地産交易更加透明化，防止一房多賣，網簽時需要審查開發商是否具有商品房預售許可證；購房合同則是證明房産權屬的價款合同。
法律依據：
《關于做好不動産統一登記與房屋交易管理銜接的指導意見》第二條
加強房屋交易管理與不動産統一登記。加強房屋交易管理。房屋交易管理是房地産市場監管的基礎和核心。各級房産管理部門要強化房屋轉讓、抵押、租賃、面積管理、房屋交易檔案、房屋中介、個人住房信息系統建設等工作，特别是要做好商品房預售許可、房屋買賣合同網簽備案、房屋交易資金監管、樓盤表的建立、購房資格審核、房源驗核、存量房與政策性住房上市交易管理，以及房屋抵押政策制定及監督執行等交易監管具體工作，實現關聯業務有序銜接。
《民法典》第五百九十五條
買賣合同是出賣人轉移标的物的所有權于買受人，買受人支付價款的合同
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