1、固定利率還款。固定利率房貸最大的好處就是利率不随物價或其他因素變化調整，但固定利率因為是借款人提前鎖定的加息風險，所以常比基準利率高出一定的百分點。
2、等額本金還款。采用等額本金還款方式，借款人在開始還貸時，每月負擔會較大些。但是随着還款時間的推移，還款負擔會逐漸減輕，最後總的利息支出較低。
3、等額本息還款。以等額本息還款方式償還房貸，借款人每月月供不變。因每月承擔相同的款項，方便借款人安排收支。
4、公積金自由還款。自由還款是公積金貸款獨有的還款方式。與傳統的等額本息或是等額本金還款相比，公積金自由還款方式更為靈活。
對于房貸還款，大家要注意選擇合适自己的方式，具體的可以咨詢一下銀行，了解清楚每種還款方式的優缺點。
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