1、計算房屋的采光面寬
大家都喜歡在客廳、卧室裡面有大的窗戶，這是因為窗戶越大，采光面積也就越大。這就涉及到采光面這個問題，采光面寬是指房子可用于采光的外牆面的長度，合理的住宅設計必須保證有一定的采光面寬，且朝南向是最好的。在房屋面積一定的情況下，一般房間的面寬越大，進深越小，采光就會越好。
2、查看窗戶布局情況
窗戶的布局也是影響采光的重要因素，不僅要看是否所有房間都有窗戶，還要看窗戶的位置、朝向以及大小和數量。如果購房者準備購買期房的話，這些信息也可以通過戶型圖上的标識信息來做判斷。
3、觀察房屋樓層和樓間距
一般來說，為了避免小區内部樓房相互遮擋，肯定是樓間距越大越好了。另外，在樓間距一定的情況下，樓層越高被遮擋的可能性就越小，采光效果也就越好。不過要注意的是，樓層過高也是不好的，夏季陽光照射的時間長，高層住戶室内溫度會更高一些。
4、确認小區内外部建築分布情況
有些小區的周邊會有辦公樓，這些辦公樓一般樓說都是比較高的，所以如果您選擇的房子靠近小區邊緣，就必須要确認小區外部建築的分布情況，畢竟外部的樓棟建築，也可能對房屋的采光造成遮擋。
5、判斷房屋朝向
大家都知道南朝向的房子采光最好。但是南朝向的房子并不是很多，很難保證每個房間的朝向都為南向，所以在買房的時候要盡可能地保證客廳、主卧等重要房間的朝向為南。
6、實際考察房屋采光
觀察房子采光最好的辦法就是進行實地考察，在房子裡從早上待到日落，并且将實際情況進行記錄分析。也可以找同樓、同戶型的鄰居進行咨詢。如果準備購買的新房是期房的話，一定要向置業顧問詢問清楚樓間距、小區規劃、房屋朝向及布局等信息，并且到工地進行實地考察，以此判斷房屋采光情況。
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