房産的繼承就和其它的遺産繼承一樣，可以指依照法定的程序把被繼承人遺留的房屋所有權還有相關的土地使用權轉移到繼承人所有的法律行為。房産的繼承就是所有權及使用權繼受取得方式的一種。一般情況下按照遺囑繼承或法定繼承。《繼承法》規定：繼承開始後，按照法定繼承辦理；有遺囑的，按照遺囑繼承或者遺贈辦理；有遺贈扶養協議的，按照協議辦理。
父母去世後房産繼承權分配順序如下：
第一順序：配偶、子女、父母
第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母
繼承開始後，先由第一順序的繼承人繼承，沒有第一順序繼承人繼承的，才由第二順序繼承人繼承。
本法所說的子女，包括婚生子女、非婚生子女、養子女和有扶養關系的繼子女；本法所說的父母，包括生父母、養父母和有扶養關系的繼父母；本法所說的兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父異母或者同母異父的兄弟姐妹、養兄弟姐妹、有扶養關系的繼兄弟姐妹。
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