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新婚姻法怎樣分割房産

更新时间：2024-07-28 04:21:22

新婚姻法男方首付買的房子的分割：婚前男方出錢付首付，産權登記在男方名下，屬于男方個人财産，對于婚後共同還貸部分，對女方進行補償。

新婚姻法怎樣分割房産（新婚姻法男方首付買的房子如何分割）1

【法律依據】

《婚姻法司法解釋三》第十條，夫妻一方婚前簽訂不動産買賣合同，以個人财産支付首付款并在銀行貸款，婚後用夫妻共同财産還貸，不動産登記于首付款支付方名下的，離婚時該不動産由雙方協議處理。

依前款規定不能達成協議的，人民法院可以判決該不動産歸産權登記一方，尚未歸還的貸款為産權登記一方的個人債務。雙方婚後共同還貸支付的款項及其相對應财産增值部分，離婚時應根據婚姻法第三十九條第一款規定的原則，由産權登記一方對另一方進行補償。

新婚姻法怎樣分割房産（新婚姻法男方首付買的房子如何分割）2

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