房産證的當事人可以到不動産登記機構申請不動産更正登記，辦理房産證更改需要提供申請人身份證材料，産權證，房産的面積材料，并對申請材料的真實性負責。不動産機構會在受理登記申請之日起30個工作日内辦結不動産登記手續。
《不動産登記暫行條例》規定，因買賣設定抵押權等申請不動産登記的，應當由當事人雙發共同申請，屬于下列情形之一的，可以由當事人單方申請：尚未登記的不動産首次申請登記，繼承，接受遺贈取得不動産權利的。人民法院，仲裁委員會生效的法律文書或者人民政府生效的決定等設立，變更，轉讓，消滅不動産權利的。權利人姓名，名稱，或者自然狀況發生變化，申請變更登記的。不動産滅失或者權利人放棄不動産權利，申請注銷登記的。
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