單位職工集資建房屬于經濟适用房的一種,是政策性住房,單位集資房滿足一定條件可進行過戶。單位集資房滿足必要條件的可以買賣:職工是否擁有完整獨立的産權,同時還要了解單位有無特别限制的條款,比如有的單位就要求隻能在職工内部買賣,不能對社會上的其他購房者銷售。有些還需要取得房産管理部門對外出售的許可。如果職工是全額集資,将來可以辦理100%的産權,在産權證領取後,補交土地出讓金以後,可以自由上市交易;如果職工隻是部分出資,将來為職工辦理的不動産權證就是是部分産權,另一部分産權屬于單位。職工想要轉讓部分産權的集資房,首先要取得合法的不動産權證,其次,要經過産權共有人單位的同意,并且單位具有優先購買的權利。