上海改善型住房的認定标準為人均住宅建築面積不高于36.7平方米，也就是說一個三口之間，其現有住房的建築面積不超過110.1平方米的話，家庭再次購買的第二套住房就可以被被認定為改善型住房，而購買改善型住房的優勢不少，購買第二套改善型住房申請的公積金貸款可以提高至80萬元，而買第二套非改善型住房不能申請公積金貸款。
二、購買改善型住房要注意什麼
1、注意樓盤品質
家居裝修需要注意樓盤品質，它會直接影響居住質量的好壞，而且對于想要改善居住環境和提高生活質量的購房者來說，這點是非常關鍵的，要看開發商是否五證兩書齊全，其實力、經驗、标準及管理方面的品質，多考察、多對比之後才有保障。
2、注意生活配套
購買改善型住房，對于項目内部設施及周邊配套都是需要注意的，這樣購物、交易、出行、飲食等才會更便利。
3、注意環境是否宜居
購買改善型住房是為了提升居住檔次，自然需要注重房子的舒适度，也要考慮要房子的宜居性，這就需要從房子的環境來考察了，包括物業服務、小區綠化、容積率等方面都有更好的要求。
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