公攤面積一般是指房屋套内建築的面積乘以既定的分攤系數,簡單來說,就是用房屋的建築面積減去房屋的使用面積,再除以房屋的建築面積,這個數據一般是20%。房屋的公攤部分一般包括既定牆體和公用部分。既定牆體是指樓層和樓層之間的牆壁,這個牆壁的占地面積是要進行公攤的。公用部分包括大樓的一些功能性部分,例如大樓的大堂、走廊、大廳、樓梯、電梯等,還有必備的物業管理用房、值班警衛室、衛星電視接收機房、全天值班警衛室等。
公攤面積一般是指房屋套内建築的面積乘以既定的分攤系數,簡單來說,就是用房屋的建築面積減去房屋的使用面積,再除以房屋的建築面積,這個數據一般是20%。房屋的公攤部分一般包括既定牆體和公用部分。既定牆體是指樓層和樓層之間的牆壁,這個牆壁的占地面積是要進行公攤的。公用部分包括大樓的一些功能性部分,例如大樓的大堂、走廊、大廳、樓梯、電梯等,還有必備的物業管理用房、值班警衛室、衛星電視接收機房、全天值班警衛室等。