個人所得稅要5年才免稅。個人所得稅(賣方)自2010年10月1日起,對個人住房轉讓所得征收個人所得稅原則上實行核定征稅,核定征稅的比例暫按1%确定。對個人轉讓自用5年以上、并且是家庭唯一生活用房取得的所得免征個人所得稅。