1、沒有房産證是不能在銀行貸到款的，但也需分情況區别看待。如果申請人隻是暫時沒有房産證，如辦理住房按揭貸款時，房産證抵押給了銀行，這種情況是可以通過提供按揭貸款合同、購房合同、首付款發票等相關材料，向銀行申請貸款的。
2、但如果申請人是購買的安置房、回遷房或是自建房，想要向銀行申請抵押貸款就比較難了。
3、在申請貸款前，弄清楚自己的房産屬性就可知道能否從銀行貸到款了。如果申請人隻是暫時沒拿到房産證，可通過提供購房合同、按揭貸款合同等材料向銀行辦理抵押貸款。
招商銀行，接受産權明晰、變現能力較強的商品住房和商業用房作為抵押物，且必須已辦妥産權證明，産權清晰，可上市流通并能依法辦理抵押登記，沒有産權争議等不利變現的情況。具體房子是否符合條件，需要申請貸款時與經辦行确認。
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