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期房和現房的區别是什麼

更新时间：2024-10-13 18:13:36

　　期房和現房的房價、風險程度、購房合同、房屋的屬性等不同。

　　1、房價不同。由于受到市場等很多因素的影響，期房通常要比現房的房價低出許多

　　2、風險程度不同。由于購買期房時，房屋尚未竣工，就會存在一些爛尾的風險，而現房則不會，并且房屋的質量以及小區的配套設備都能一目了然。

　　3、購房合同不同。購買期房簽訂的是商品房預售合同，而購買現房簽訂的是商品房現房買賣合同。

　　4、房屋的屬性不同。現房和期房的區别在于是否開發商拿到了大産權，拿到大産權的是現房，沒有的則是期房。

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