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哪些因素會影響房貸審批

更新时间：2024-12-21 15:00:23

　　個人信用記錄、還款能力、個人貸款違約、首付款、負債過高都會影響房貸的審批。

　　1、個人信用記錄。在貸款之前，銀行首先會查個人信用記錄，如果顯示有逾期的情況，貸款申請會被拒絕。

　　2、還款能力。個人的還款能力決定貸款能否批下來，若個人有負債并且收入不穩定，就會影響貸款的審批。

　　3、個人貸款違約。如果個人有貸款違約的情況，并且超過24期記錄也是無法進行貸款的。

　　4、首付款。首付必須達到一定的标準，才會正常給批購房貸款，否則容易被拒絕。

　　5、負債過高。貸款人每個月的信用卡還款額超過月收入的百分之五十，或者車貸超過月收入的百分之五十都會影響貸款。

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