1、别墅類的公攤率為1%-8%。正常來講，說獨立别墅沒有公攤面積，但是聯體别墅有較少的公攤面積。公攤僅存在于本樓内部并與本樓建築結構存有連接的部分，以及給居住證提供的非營利性服務。
2、7層以下住宅公攤率為7-12%。6層的多層建築，公攤部分的面積包括外牆水平投影的1/2、樓梯、樓梯間和為住戶提供服務的物管用房(熱交換站、水泵房、配電室等)。
3、7-11層住宅公攤率為10%-16%。樓層為7—9層的小高層公攤的公攤就取決于各樓盤自身的情況，需要考慮的是有無地下設備用房、有無商鋪、底層有無架空，公攤系數在10%-15%之間，帶電梯的公攤系數在15%-20%之間。
以上就是對于别墅的公攤率一般是多少的介紹，希望能幫助網友們。
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