• 買兩梯四戶，你是不是傻啊？
• 要是我買房的話，一定要買一梯兩戶！

買房時，許多人常常會因為戶型而吵翻天，尤其是目前主流的兩種戶型：一梯兩戶、兩梯四戶。常常會讓人陷入難以抉擇的階段，到底應該購置哪一種戶型呢？

作為買過這兩種戶型的業主，站在自己的使用體驗上，我來談談我的真實入住感受，若是我買房的話，我一定不買“一梯兩戶”。

買第一套房子時，考慮到網上的一些奇葩鄰居，我覺得自己還是買一梯兩戶的戶型，畢竟鄰居少，就等于不吵鬧。

但是等到真正入住之後，你就會發現一個問題：電梯不夠用。尤其是早高峰時期，兩家人共用一個電梯，再加上樓上樓下的20幾層人家，上班遲早是常有的事情。

若是碰見設備維護不及時的話，那就更糟糕了，隻能從19層直接爬樓梯，一直走下去，上班還得跋山涉水。

而且城市裡的小電梯，常常會出問題。每每遇到電梯故障的時候，就真的想住進有兩個電梯的房子裡。

所以第二套房子就買了兩梯四戶，雖然樓層較高，但是即便是一台電梯故障了，可以繼續乘坐第二個電梯，有了2個電梯，上班效率都高了許多。

而且有些兩梯四戶，都帶連廊，距離不遠，即便來回跑，出行也十分方便，至少不用蹲着一個電梯死等。

雖然網上一大堆奇葩鄰居，不是鞋櫃堆門口，就是門口放雜物，但是這些都是雜物。

遠親不如近鄰這個說法，還是很實在。之前住一梯兩戶的時候，家裡的孩子都沒啥玩伴，總覺得住在樓房裡，生活冷冷清清。

自從搬到了兩梯四戶的家裡後，才發現原來鄰裡關系可以如此融洽，鄰居一多，大家都會一起攀談閑聊。

而且鄰居裡有一些大爺大媽也很慈祥，常常會送一些自己做的醬菜、零食給我們家，我們家也會回贈一些家鄉特産，鄰裡氛圍十足，居住幸福感也得到了提升。

許多還沒買房的朋友，都會覺得：一梯一戶、兩梯一戶、兩梯四戶，這些戶型難道不是随便選？價格還不一樣嗎？

其實不然，一梯兩戶的戶型，會比兩梯四戶貴很多，因為采光、公攤、通風、容積率等都不同。

開發商為了獲得更高的容積率，獲得更多的銷售面積，所以會普遍開發兩梯四戶的住宅，而一梯兩戶的戶型，容積率低，銷售面積也更低，因此開發商自然會在“價格”上做文章。

但是如果你要問，哪一種戶型居住體驗更佳的話，那其實更好的居住體驗，是一梯兩戶。而兩梯四戶的住宅，居住體驗會略輸一籌。

因為一梯兩戶的住宅，基本上都是南北通透戶型，兩梯四戶的戶型，雖然邊戶可以做到南北通透，但是中間戶很難達到真正的南北通透、三面采光。

并且一梯兩戶的布局，一般不會共用牆體，因此隔音效果更好。而兩梯四戶的戶型，不論哪一戶，都會有一道牆和鄰居共用，所以遇到鄰居家的噪音，也隻能忍受了。

文末總結：

以上便是我自己個人的居住感受，總體上來說，我自己更喜歡兩梯四戶的住宅，居住氛圍、房價性價比等都會更好。

當然若是預算足夠的話，又屬于深宅一族的話，其實最好的戶型就是一梯一戶、一梯兩戶，畢竟安靜也是一個大優點。