可能大家在購房時經常會聽到闆樓，塔樓這樣的建築結構，雖然經常聽售樓的置業顧問介紹，但是具體這是個什麼結構可能大家還是比較雲裡霧裡。對于大多數想買房的業主來說，戶型幾室幾廳的都比較淺顯易懂。而說到建築結構，大家都不是那麼的熟悉，甚至很多業内人士都對建築結構不太了解，那麼今天小編都為大家介紹一下各建築結構的差異，幫助大家選到更好，更符合自己心意的房子。

　　闆樓

　　1.闆樓，顧名思義，就是幾棟樓連成一個平面，最大限度的利用了面積，用戶使用率高。一般建築層數不會超過12層。多層闆樓6層；7層小高層闆樓12-15層；16層高層闆樓。闆樓的平面圖上，長度明顯大于寬度，闆樓最大的優勢是戶型規矩、互視小、通風、日照良好。但是相對來會說價格是比較高的，因為開發商建築成本也較高，同時闆樓之間的密度相對來說較小。

　　塔樓

　　2.塔樓是指外觀像塔的樓型。塔樓平面的長度以及寬度大緻相同，1般塔樓的同層住戶在六戶以上，這類樓房的高度1般從一二層以上到三五層，塔樓1般是1梯4戶到1梯一二戶。1般來講塔樓分為方形、t形、楓葉形、蝶形等。塔樓有幾個特色，比如1般多于45戶共同缭繞或者者環繞1組公共豎向交通構成的樓房平面，平面的長度以及寬度大緻相同。簡單地說，就是塔樓比較高，比較方，闆樓比較矮，比較長。相比闆樓來說塔樓價格更低一些，但是使用率相對來說不高，透風采光也不如闆房。

　　洋房

　　3.洋房，目前市場上的洋房有區分于傳統意義的洋房，傳統意義的洋房源于解放前的老上海，單指老上海的獨棟小洋樓，狹義上的洋房其實也指别墅。但是在如今土地少有，房價高漲的今天，所謂洋房，多指廣義，可定義為一一層下列多層闆式建築，外國建築作風顯明，強調景觀均好，綠化率比較高，普遍存在遠郊區1帶，1般首層贈送花園，頂層贈送露台，也有将綠化景觀引入室内的情況。也能夠說是闆房中的标準闆房。但是既然屬于闆房，肯定也是有闆房的通病，售價也相對傳統闆房更高。

　　大平層

　　4.大平層，是指面積較大的平層住宅。一般來說普通住宅都是一層兩至三戶，而它一層僅有一戶，可以理解成把兩三戶的面積并成了一家。它突破了普通産品的設計理念，實現了1層1戶、大面寬、全景觀的空間布局。因為多層住宅的大平層容積率以及建築密度都比較低，在必定程度上擁有“别墅式栖驗”，業内也稱其為“扁平化别墅”或者“平墅”，價格較高。

　　别墅

　　5.别墅，通常由一棟獨立建築或多棟建築組成，一般位于城市的郊區或是鄉野，周圍有附屬的花園或園林，占地面積較大，其設計注重休閑生活，分為獨棟别墅、聯排别墅等。别墅和洋房在如今界限相對較為模糊。

　　以上就是小編為您總結的各個建築房産的特性以及優勢所在，讓您在選擇心儀房産的道路上少走彎路，了解更多，自己判斷的也就越全面，最後祝大家都能買到自己稱心的好房子！

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