生活節奏越來越快，但辦事少拿資料的情況卻不少見！現場崩潰的心情就難以言說啦。在成都辦理房産各項業務，該提前準備哪些資料？有哪些辦理流程呢？别急，成都市不動産登記中心“科長來了”陸續上線，持續關注才會少跑路哦！

　　今天請到的嘉賓：成都不動産登記中心咨詢科副科長 黃成全為大家解答。

　　哪5個網點？好找嗎？

　　我市主城區現在共5個辦證點，分别為位于錦江區彙泉北路323号的城東辦證點、青羊區西華門街32号的後子門辦證點、高新區錦城大道999号的城南辦證點、青羊區浣花北路8号附2号的浣花北路辦證點、成華區建設北路一段66号的建設北路辦證點，形成了東南西北中的不動産登記“多點布局，全城通辦”格局，群衆也可登陸成都市不動産登記中心網站或微信公衆号查詢并預約辦理不動産登記事項。

　　哪幾個網點較大？幾乎所有業務都能辦理麼？舉例說明（配了稅務窗口、資金監管窗口）

　　城東辦證點、後子門辦證點和城南辦證點可辦業務類型齊全，登記、交易、稅務業務都可以一站式辦理。可辦理二手房買賣、贈與、法院判決過戶等交易、涉稅業務和房地首次登記、變更登記、注銷登記、抵押登記、預告登記、更正、異議登記，補換證等幾乎所有的登記業務。後子門辦證點和城東辦證點還設置了二手房買賣的資金監管窗口，可辦理買賣過程中的資金監管業務。

　　純土地業務可到城東辦證點三樓辦理，在建建築物抵押登記可到後子門辦證點辦理。二手房買賣網審業務在後子門辦證點辦理。非公證繼承在城東辦證點、後子門辦證點和城南辦證點均可辦理。

　　哪幾個網點因為面積局限，能辦哪些業務，哪些業務不能辦理？

　　浣花北路辦證點和建設北路辦證點因面積局限，目前可以辦理非涉稅、非交易的純登記業務，如補換證、變更地址、身份信息變更等變更登記、注銷登記、已辦理合同備案的商品房買賣、有公證書的繼承登記、更正登記、預告登記、除在建建築物抵押權登記外的抵押權登記等業務。

　　每個網點停車、公共交通指引

　　城東辦證點可乘地鐵2号線在牛市口站B出口出來往北走幾百米就可到達，也可乘公交47路、230路和313路到達；開車的朋友可以到二環高架旁通彙街的停車場停車，大約有350個車位。

　　後子門辦證點可乘地鐵1号線和4号線在騾馬市站D口出站即可到達，也可乘公交5路、4路、57路和109路。早上9點後到下午3點停車位比較緊張，建議大家錯時停車或乘坐公共交通到場辦理。

　　城南辦證點可乘地鐵1号線在孵化園站B出口下，也可乘公交26路、84路、184路、220路、1127路到達。停車位比較少，不建議大家開車去。

　　建設北路辦證點位于成華區政務中心一樓，可乘地鐵3号線在紅星橋站A出口下，也可乘公交42、45、61、65、75路到達。

　　浣花北路辦證點可乘地鐵2号線在中醫大省醫院K出口下，也可乘公交32、407路到達。

　　辦理省時省力攻略

　　哪些可以網上預約？

　　哪些可以網上審核？

　　哪些可以網上繳費？

　　哪些可以選擇郵寄到家？

　　大家辦理不動産登記前，可登陸成都市不動産登記中心網站或微信公衆号查詢辦理地點、辦理業務所需資料等信息，并可通過網上預約辦理不動産登記業務。也可以撥打我們的咨詢電話028-86245281、62370760電話咨詢您關心的不動産登記問題。

　　後子門辦證點辦理人數較多，大家可以錯峰辦理，補換證、變更登記等非交易類業務、抵押登記、預告登記等業務盡量到其他辦證點辦理，二手房買賣、贈與、夫妻之間的财産約定可到城東辦證點和城南辦證點辦理。

　　成都市不動産登記中心提供特色人文關懷，為老弱病殘孕群體提供綠色通道服務，為孩子讀書急需辦證的群衆、已購飛機票、火車票的外地群衆提供快捷辦件服務，為75歲以上的老年人、殘疾人、生病住院無法到場的特殊群體提供上門服務。同時，二手房買賣、商品房分戶、補換證、變更登記、注銷登記、更正登記、預告登記、抵押登記等部分受理業務和繳費領證業務還提供午間和周六延時服務。

　　除土地首次登記、房屋首次登記等部分業務外我們還開通了網上預約、預審服務，登陸成都市不動産登記中心網站或微信公衆号均可查詢并預約辦理不動産登記事項。

　　受理後審核完畢均可在網上繳費，登陸成都市不動産登記中心網站或微信公衆号，點擊網上繳費，錄入受理号、權利人姓名等基本信息或掃描受理憑證上的條碼就可以用微信或支付寶繳納您的登記費了，繳費完成後就可在線下載您的電子發票。出讓金和稅款暫不能在網上繳納。

　　所有的辦證點都可以辦理郵寄到家服務。您如果不方便現場領證的，受理完成後可到郵寄領證窗口辦理郵寄到家業務，就可以在家等着郵寄送證上門了。針對不能到場領證的老年人等特殊群體我們還可以送證上門。

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