公積金因為貸款利率極低,已經成為大多數職工買房貸款的首選,同時也成為買房最重要的資金來源。
很多人在辭職或者跳槽的時候,都會遇到一個問題,如果工作沒有無縫接上,“五險一金”豈不是要斷掉?尤其是公積金,一旦斷繳,帶來的可是無窮的麻煩。
西安捷盈人力
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公積金斷繳
所有資格取消,沒有緩沖期
衆所周知,要想用公積金貸款買房,是需要滿足連續繳費年限的要求,福建各地市要求略有不同,連續繳存月數一般是6個月-12個月。
如果公積金當月一旦斷繳,或沒有及時繳存到賬的,是沒有任何緩沖期的,之前連續繳存月數會被清零,連續繳費年限隻能重新計算。這就意味着如果想要買房,或是想把商業貸款轉成公積金貸款的,都必須重新等6-12個月,先不說這半年一年房價上漲的速度,耗費無數精力挑選的房,在這段期間,被别人定走了也不是沒可能。
如果因為工作變動,公積金當月沒有無縫銜接也不用慌,捷盈人力有公積金代理服務,不用出門自己辦理,直接交給我們就能全部搞定。
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公積金斷繳
仍然能補繳,隻要滿足這個條件
如果公積金已經斷了,也不用慌,滿足一定條件也是能補繳的。
根據《住房公積金管理條例》第二十條規定:單位應當按時、足額繳存住房公積金,不得逾期繳存或者少繳。
因此,隻有1種情況公積金才可以補繳,就是在單位應繳未繳的月份可以申請補繳;
>>知識點補充:單位應繳未繳,簡單來說,就是HR忘記給你繳這個月的公積金了。
捷盈人力也能辦公積金補繳,一樣的直接交給我們就行。
西安捷盈人力
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公積金補繳
還有這些好處?
首先來看看大家最關心的,補繳之後能不能算連續繳存?正常情況,斷繳後補繳的不可以視為連續繳存。
但是還有些特殊情況
① 如果是單位因管理等原因造成的整體性斷繳并整體性補繳;
② 工作調動原因造成的漏補繳。
滿足以上兩個條件之一,補繳後就能視為連續繳存。
公積金貸款額度有一個計算公式,請大家收藏好,能不能貸到最高額度就看它!
公積金貸款計算公式(以廈門為例)
- 公積金貸款額度=(借款申請人住房公積金繳存基數×12×35%×貸款年限+借款申請人住房公積金賬戶餘額)×流動性調節系數。