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鄭州最貴房價一覽表
鄭州最貴房價一覽表
更新时间:2024-12-27 18:53:24

鄭州最貴房價一覽表(鄭州均價最貴的1000個二手房小區)1

中原區

區域

小區

挂牌價

房東指導價

中原區

帝湖龍吟墅

38818

32000

中原區

外國語中學家屬院

38233

35000

中原區

技工學校家屬院(隴海西路70号)

31725

32000

中原區

文化宮路133号院

28260

26000

中原區

中原新城學府一号

28214

26000

中原區

文化宮路131号院

28141

26000

中原區

伊河路23号院

27300

25000

中原區

工人路179号院

26700

25000

中原區

文化宮路18号院

26462

25000

中原區

工人路183号院

26224

25000

中原區

輕工業學校家屬院(文化宮路10号)

26219

25000

中原區

工人路184号院

26215

25000

中原區

燃氣公司家屬院(隴海西路325号)

26182

25000

中原區

文化宮路106号院

24818

24000

中原區

伊河路20号院

23916

22000

中原區

服裝研究所家屬院(汝河路82号)

22960

22000

中原區

伊河路29号院

22808

22000

中原區

文化宮路12号院

22758

22000

中原區

伊河路17号院

22470

21000

中原區

互助路25号

22145

21000

中原區

煤炭設計院家屬院(工人路42号)

21370

21000

中原區

19中家屬院(伊河路21号院)

20922

21000

中原區

伊河路小學家屬院(工人路35号)

20035

20000

中原區

鄭州日報社家屬院(工人路26号)

20020

20000

中原區

工人路39号院

20017

20000

中原區

伊河路148号院

19854

18500

中原區

煙草局家屬院(工人路14号)

19650

18500

中原區

昆侖望嶽一期

19530

20000

中原區

隴海西路46号院

19300

18500

中原區

林山寨村

19261

18000

中原區

融創禦湖宸院一期

19230

18500

中原區

伊河路150号院

19178

17800

中原區

盛潤錦繡城東院

19040

17800

中原區

錦藝國際華都美域

18780

17500

中原區

龍源新城

18700

17500

中原區

新蒲花園

18555

16500

中原區

方圓經緯

18420

16500

中原區

盛潤錦繡城西院

18140

16500

中原區

啟福華都

18050

16500

中原區

錦藝國際華都博郡

17970

16500

中原區

升龍天彙2号院

17690

16000

中原區

隴海西路55号院

17673

16000

中原區

宏江瀚苑

17580

15800

中原區

互助路24号院

17206

16300

中原區

宏江中央廣場

17120

15800

中原區

中原新城觀瀾一号

17050

15500

中原區

錦藝國際華都歐尚

16925

16000

中原區

工人路19号院

16766

15800

中原區

領創天譽華庭

16590

15500

中原區

秦嶺藍天佳園

16540

15300

中原區

煤化局家屬院(工人路17号)

16505

15000

中原區

西貴小區

16470

15300

中原區

保利百合

16350

15500

中原區

中原工學院家屬院(桐柏路59号)

16258

15500

中原區

互助路18号院

16240

15500

中原區

西華庭

16160

15500

中原區

保利心語一期

16120

15000

中原區

惠衆西城一品

16120

15000

中原區

永威西苑

15925

15500

中原區

中原新城王府一号

15880

15000

中原區

中原西路215号院

15776

14300

中原區

帝湖花園萊茵東郡

15684

14200

中原區

金淮花園

15680

14200

中原區

民安西上1号院

15660

14800

中原區

錦藝怡心苑

15530

14500

中原區

正商金域世家

15460

15000

中原區

啟福尚都

15440

14500

中原區

方圓經緯錦園

15400

14500

中原區

和昌灣景國際

15348

14500

中原區

康橋上城品

15315

14500

中原區

乾宏領秀空間

15272

14200

中原區

和昌瀾景

15210

14500

中原區

城開綠城綠園一期

15180

14000

中原區

中原萬達廣場小區

15110

14000

中原區

鄭州勘機生活區

15070

14000

中原區

五建新街坊5号院

15020

14500

中原區

城開綠城綠園二期

14940

14500

中原區

新新人家

14897

13800

中原區

九龍城九龍國際

14808

13800

中原區

梧桐新語

14780

13800

中原區

升龍天彙10号院

14777

13800

中原區

中原新城公園一号

14742

14300

中原區

和潤林湖美景

14666

14500

中原區

正商花語裡

14563

14000

中原區

升龍天彙1号院

14465

13800

中原區

升龍天彙7号院

14428

13800

中原區

昆侖華府

14356

14000

中原區

升龍天彙9号院

14240

13500

中原區

五建新街坊3号院

14220

14200

中原區

錦繡華北

14132

14000

中原區

五建新街坊1号院

14100

14000

中原區

金源第一城

14040

13500

中原區

電力D區

14000

13200

中原區

陽光花苑

13986

13800

中原區

金桐花園

13950

13200

中原區

綠都城

13928

13800

中原區

升龍天彙3号院

13826

13500

中原區

盛潤美麗源

13810

13500

中原區

新園小區

13780

13500

中原區

九龍城龍騰西城

13710

13200

中原區

博士園(穎河路66号)

13660

13200

中原區

晶華城

13575

13200

中原區

電力A區332号院

13570

13200

中原區

電力B區332号院

13560

13200

中原區

升龍禦玺

13546

12800

中原區

風和日麗家園

13510

12800

中原區

金水世紀城

13445

12800

中原區

金質新禧園

13382

12800

中原區

九龍城龍栖尚都

13338

12800

中原區

陽光四季園

13280

12500

中原區

九龍城天譽龍邸北區

13170

12500

中原區共有111個小區入榜,在榜均價18000元/平。

在市場格局上,中原區入榜小區數量排名第三,價格頭部小區也集中在優質學區房上,可以把中原區看成是金水區的縮水版。

伊河路 外國語、互助路小學周邊二手房均價最高,棉紡路一線把持非優質學區房價值線。

但中原區缺失的高品質改善盤,隻靠昆侖望嶽、融創禦湖宸院、錦藝國際華都等少數樓盤掙着還說得過去的産品品質。

老城更新讓中原區老破小家屬院面貌得以改觀,但也隻是在生活環境上查漏補缺,對二手房價值增益不大。

惠濟區

區域

小區

挂牌價

房東指導價

恵濟區

九郡弘别墅

36180

35000

惠濟區

假日禦園

33780

30000

惠濟區

迎賓花園

28640

26000

惠濟區

迎賓路3号(别墅)

28028

26000

惠濟區

天地灣禧苑

27520

24500

恵濟區

蘭亭山莊

25335

24000

惠濟區

思念果嶺雍府

24525

22000

惠濟區

天倫莊園别墅

23740

21000

惠濟區

民安北郡一期

23704

21000

惠濟區

碧源月湖榮園

23220

19800

惠濟區

大河龍城華亭溪谷(别墅)

20855

19800

惠濟區

碧源月湖奕園

19980

19500

惠濟區

保利海上五月花紫薇園

19890

18500

惠濟區

正弘府

19740

18500

惠濟區

保利海上五月花玫瑰園

19644

18500

惠濟區

甲六院(别墅)

19600

18500

惠濟區

正弘瀾庭叙B區

19398

18500

恵濟區

建業壹号城邦

19366

18000

惠濟區

萬科民安江山府

19240

20000

惠濟區

保利海上五月花百合園

19175

18500

惠濟區

建業尚悅居

18730

17300

惠濟區

正弘瀾庭叙A區

18554

18200

惠濟區

保利海上五月花茉莉園

18475

18500

惠濟區

永威迎賓府

18270

18500

恵濟區

怡豐森林湖(别墅)

17800

16500

惠濟區

水映唐莊

17770

16500

惠濟區

天地灣晴苑

17716

17800

惠濟區

正弘瀾庭叙一期E區

17145

18000

惠濟區

融創城開珑府

16950

15800

惠濟區

萬科天倫紫台

16950

15800

恵濟區

融創瀚海大河宸院

16560

15200

惠濟區

天地灣祥苑

16530

15200

惠濟區

盈家水岸

16444

15200

惠濟區

天地灣佳苑

16230

15200

惠濟區

建業花園裡海棠苑

16220

15500

惠濟區

美景麟起城

16140

14200

恵濟區

碧源月湖桂園

15840

15200

惠濟區

建業花園裡紫薇苑

15790

15300

惠濟區

鑫苑逸品香山一期

15790

14200

惠濟區

天倫莊園三期

15770

14500

惠濟區

錦藝四季城香榭苑

15512

14200

惠濟區

民安北郡二期

15360

14800

惠濟區

碧源月湖和園

15340

14500

惠濟區

昌建譽峰

15286

14800

惠濟區

正商林語溪岸

15150

13800

恵濟區

大河龍城頤河原築

15075

13800

惠濟區

錦藝四季城香頌苑

14962

13500

惠濟區

千鹿山

14932

12800

惠濟區

鑫苑逸品香山二期北苑

14850

13500

惠濟區

民安北郡三期

14818

13500

惠濟區

鑫苑逸品香山二期南苑

14650

13500

惠濟區

國金花園

14472

13200

惠濟區

正商林語溪岸5号院

14170

13500

惠濟區

綠地璀璨天城

14010

13200

惠濟區

托斯卡納

13780

13200

惠濟區

金藍灣

13633

12800

惠濟區

正商玉蘭谷明園

13600

13000

惠濟區

怡豐森林湖

13200

12500

惠濟區

正商玉蘭谷達園

13096

12500

惠濟區共有59個小區入榜,在榜均價18426元/平。

得益于較好的環境面貌,惠濟區入榜小區多為迎賓路一線洋房别墅小區及北郡、海上五月花、瀾庭叙、天倫莊園等改善小區。

随着黃河流域生态保護規劃的出台及加快建設,區域配套及人居環境還會有大幅提升。區域内品質二手房價值穩固,同時老舊家屬院不多,區域整體均價尚可維持。

經開區

區域

小區

挂牌價

房東指導價

經開區

東方今典

50850

45000

經開區

金沙湖高爾夫觀邸(别墅)

41400

40000

經開區

康橋美廬灣

26130

27000

經開區

金沙湖高爾夫觀邸和諧嘉園

20830

19000

經開區

碧桂園天玺

20600

18500

經開區

美立方

20244

18000

經開區

華潤紫雲府

19800

18500

經開區

康橋悅蓉園

19714

18000

經開區

富田九鼎世家

19400

17800

經開區

專家花園

19170

17500

經開區

亞新海棠公館

19150

18000

經開區

康橋悅城7号院

18540

16500

經開區

碧桂園天悅

18388

16500

經開區

恒大綠洲一期

18170

16500

經開區

恒大綠洲二期

18130

16500

經開區

錦麟公館

18020

16500

經開區

恒大綠洲四期

17860

16500

經開區

綠地海珀蘭軒

17770

16200

經開區

恒大綠洲三期

17750

16200

經開區

鄭煙鴻城

17750

16200

經開區

陽光城檀悅

17350

17000

經開區

融僑雅築

17050

16500

經開區

綠地瀾庭一期

16150

14800

經開區

閱山公館

16070

14800

經開區

好望角國際公寓

16033

14500

經開區

中建觀湖國際

16000

14800

經開區

康橋悅城1号院

15980

14800

經開區

綠地瀾庭三期

15880

14500

經開區

康橋悅城2号院

15780

14800

經開區

綠地瀾庭二期

15780

14500

經開區

伊頓上郡

15760

14200

經開區

中建觀湖國際二期

15590

14500

經開區

幸福濱水家園

15460

14300

經開區

遠大理想城

15290

14500

經開區

格林度假山莊

15157

14500

經開區

金沙湖高爾夫觀邸二期

15145

15000

經開區

信保春風十裡

15075

15000

經開區

運管處家屬院

14675

13800

經開區

東方桃源

14266

13500

經開區

亞太花園

14205

13500

經開區

青青美廬

14113

13200

經開區

海馨苑

14050

13200

經開區

金尊文苑

13890

13000

經開區

礦業集團家屬院

13845

13000

經開區共44個小區入榜,在榜均價18370元/平。

經開老城的别墅項目為目前區域單價高點,區域内改善類小區因臨近東區,相對更保值。

南部濱河國際新城目前交付項目不多,配套較差,還未顯現應有的區位價值,随着年内3号線二期通車運營及更多小區交房,人氣起來後,均價還會有小幅上升空間。

高新區

區域

小區

挂牌價

房東指導價

高新區

美景菩提(别墅)

23480

22000

高新區

五洲華夏别墅區

21000

19000

高新區

帝苑别墅

20139

19000

高新區

金科城二期

19985

19500

高新區

金科城一期

19875

19500

高新區

美景菩提

19005

18500

高新區

帝苑學府

18457

18000

高新區

朗悅公園道1号玺園

18298

17800

高新區

朗悅公園道1号譽園

18060

17800

高新區

正弘高新數碼港雲都會

18030

17300

高新區

朗悅公園道1号南苑

16780

17300

高新區

保利文化廣場

16510

16500

高新區

朗悅公園道1号北苑

16420

16500

高新區

恒大城牡丹園

16250

15800

高新區

正弘高新數碼港熙園

15970

15800

高新區

快樂e家

15831

14500

高新區

碧桂園西湖

15740

15000

高新區

保利永威西溪花園

15400

15000

高新區

翰林國際城孟園

15370

14800

高新區

金色嘉園

15140

13800

高新區

陽光馥園

15090

13800

高新區

恒大城芙蓉園

14985

14800

高新區

謙祥世茂萬華城一期

14840

14200

高新區

五龍新城香堤園

14586

14200

高新區

恒大翡翠華庭

14440

13800

高新區

高新錦華苑

14305

12800

高新區

萬科城采薇苑

14255

14000

高新區

五龍新城香榭園

14180

13500

高新區

五龍新城香逸園

14130

13500

高新區

榮邦城中區

14128

13500

高新區

睿智禧園

14108

13200

高新區

翰林國際城桃李園

14012

13500

高新區

謙祥萬和城一期

13750

13200

高新區

翰林國際城孔園

13695

13500

高新區

萬科城嘉蘭苑

13670

13500

高新區

榮邦城東區

13642

13500

高新區

謙祥萬和城三期

13550

13200

高新區

萬科城紫蘭苑

13446

13500

高新區

萬科城錦楓苑

13440

13800

高新區

謙祥萬和城二期

13386

13200

高新區

萬科城秋棠苑

13112

13200

高新區共有41個小區入榜,在榜均價15866元/平。

高新老城配套發展醇熟,商業集中度高、整體教育資源處在金水、中原之外的第三極,主要特征為單盤價值明顯。

如品質中規中矩但有鄭州中學教育體系加持的金科城;有大型配套商業加持的公園道一号。

未來8号線通車後,高新老城仍有保值意義,但新房價格長期低迷的高新新城,未來二手房價格仍不樂觀。

管城區

區域

小區

挂牌價

房東指導價

管城區

康橋知園

19300

18500

管城區

正商華鑽彙景一号院

19200

18500

管城區

萬科美景龍堂

19150

18500

管城區

金地鉑悅

18290

17500

管城區

綠都紫荊華庭晴園

17530

16300

管城區

小浪底管理局家屬院

17470

16300

管城區

金鑼灣鴻福園

17458

16000

管城區

陽光城8号院

17045

16200

管城區

正商新藍鑽E區

17040

16000

管城區

正商新藍鑽A區

16850

16000

管城區

綠都瀾灣樟園

16800

16800

管城區

奧蘭和園

16720

15800

管城區

通利紫荊尚都

16580

14800

管城區

陽光城2号院

16567

16200

管城區

美景鴻城二期

16540

14800

管城區

綠都瀾灣榕園

16460

16500

管城區

建業香槟聖園

16385

15500

管城區

正商藍海港灣百合灣

16340

15500

管城區

鑫苑城3号院

16338

15000

管城區

陽光城1号院

16325

16000

管城區

正商新藍鑽C區

16220

15500

管城區

陽光城5号院

16200

16000

管城區

遠征都市港灣

16150

14500

管城區

永威書香庭

16100

16000

管城區

鑫苑城6号院

16020

15000

管城區

正商中州城玉蘭園

15960

15000

管城區

綠都瀾灣桂園

15880

15800

管城區

綠都瀾灣樾園

15860

15800

管城區

綠都紫荊華庭朗園

15787

15800

管城區

鑫苑城2号院

15780

15000

管城區

商都幸福家園

15775

14500

管城區

永恒理想世界一期

15696

14500

管城區

升龍玺園

15653

14500

管城區

東明小區

15623

14000

管城區

正商藍海港灣芙蓉灣

15610

15500

管城區

正商新藍鑽F區

15600

15500

管城區

未來城

15555

14500

管城區

鑫苑城1号院

15540

15000

管城區

美景鴻城三期

15460

14800

管城區

綠都紫荊華庭和園

15450

15300

管城區

永威楓香庭東苑

15450

15800

管城區

中鼎翡翠晶典

15445

14800

管城區

方圓創世

15370

14500

管城區

中建文苑

15363

14200

管城區

綠都紫荊華庭雅園

15350

15200

管城區

永威楓香庭西苑

15340

15500

管城區

美景鴻城一期

15330

14300

管城區

永恒理想世界三期

15320

14800

管城區

紫龍苑

15313

14200

管城區

民安尚郡

15305

14500

管城區

中嶽七裡香堤

15265

14200

管城區

綠都紫荊華庭佳園

15235

14800

管城區

中嶽俪景灣

15228

13800

管城區

金鑼灣萬福園

15210

13800

管城區

翠園錦榮世家

15160

13500

管城區

綠都紫荊華庭潤園

15154

14500

管城區

康橋玥棠

15135

14500

管城區

康橋美棠

15070

14500

管城區

正商藍海港灣玉蘭灣

14990

15000

管城區

橡樹玫瑰城北區

14956

14500

管城區

海上香頌

14946

14200

管城區

正商華鑽灣景一号院

14880

14500

管城區

康城棕榈泉

14858

14000

管城區

正商幸福港灣D區

14740

14000

管城區

橡樹玫瑰城東區

14721

14500

管城區

正商幸福港灣A區

14432

14000

管城區

朝陽禦景

14360

13500

管城區

長城康橋花園

14336

13800

管城區

正商華鑽灣景二号院

14240

14500

管城區

天擎花園

14233

13500

管城區

起源小區

14136

13200

管城區

城市之星

14115

13200

管城區

世紀之星城市花園

14036

13200

管城區

華儲佳苑

13988

13000

管城區

盈家美地

13880

13000

管城區

正商藍海港灣紫薇灣

13880

13500

管城區

郁金香苑

13875

13500

管城區

紫藤苑

13775

13200

管城區

佳億花園

13734

13000

管城區

龍鳳苑

13700

13000

管城區

未來和楓苑

13410

13000

管城區

正商中州城芙蓉園

13060

13000

管城區共有82個小區入榜,在榜均價約15570元/平。

管城目前最尴尬,老城價值塌陷更新慢,管南未到全面交付期,誰也依靠不了誰,市場行情一直不溫不火。再加上鐵路沿線“價值斷裂帶”,主城内價格體系被分割最狠的就是管城。

這也導緻區域二手房隻能拼規模、拼品質,各自為戰,前景不如主城其他區域。

二七區

區域

小區

挂牌價

房東指導價

二七區

龍源世紀家園

26517

25000

二七區

橄榄城伍号院(别墅)

26174

23000

二七區

嵩山花園(工人路25号)

24710

22000

二七區

華潤悅府

22781

21500

二七區

鑫苑現代城

20120

17800

二七區

中信嘉苑

20065

17500

二七區

康橋溪山禦府

19705

17500

二七區

康橋金域上郡2号院

18870

17800

二七區

亞星觀邸

18750

16800

二七區

鑫苑景園

18286

16800

二七區

康橋金域上郡3号院

18230

17500

二七區

台胞小區(别墅)

17940

16500

二七區

建業密碼國際

17760

16800

二七區

康橋金域上郡5号院

17556

17500

二七區

康橋金域上郡1号院

17513

17500

二七區

亞星盛世雅居

16930

16500

二七區

正商城禧園5号院

16820

16000

二七區

升龍城6号院

16800

15800

二七區

二七萬達2号院

16750

16000

二七區

電力公司家屬院(嵩山南路85号)

16670

15500

二七區

隆福國際

16540

15000

二七區

久久思達一期

16530

15000

二七區

隴海星級花園

16400

14800

二七區

民安路61号

16360

14800

二七區

升龍城2号院

16140

14800

二七區

二七萬達1号院

16130

15300

二七區

綠洲書苑

15988

14800

二七區

升龍天玺2号院

15900

15200

二七區

正岩俊園

15900

14500

二七區

二七萬達3号院

15845

15000

二七區

四中家屬院(中原東路78号)

15490

14500

二七區

橄榄城潤澤園

15470

14800

二七區

正商城裕園7号院

15386

14800

二七區

通信四局家屬院

15360

14500

二七區

鐵道天潤花園

15346

14500

二七區

久久思達二期

15300

14700

二七區

銘都國際

15280

14500

二七區

正商城和園3号院

15245

15000

二七區

正商城裕園6号院

15220

15000

二七區

香榭麗舍

15210

14500

二七區

升龍國際中心E區

15185

14200

二七區

升龍天玺1号院

15140

14200

二七區

泰宏建業國際城9号院

15130

14000

二七區

泰宏建業國際城12号院

15080

14000

二七區

瑞隆城墅

15070

14000

二七區

蘭德喜多家

15050

14000

二七區

正商城和園1号院

15015

14800

二七區

亞新美好人家

15005

14500

二七區

升龍國際中心C區

14940

14500

二七區

升龍城8号院

14930

14500

二七區

中投聯合彙金城

14863

13800

二七區

電信局家屬院(中原東路99号)

14862

13800

二七區

正商城福苑

14760

14200

二七區

717小區

14713

13500

二七區

濱河名家

14700

13500

二七區

鐵道家園(京廣中路18号)

14630

13500

二七區

長城康橋華城

14589

13800

二七區

正商城和園6号院

14586

14000

二七區

長江一号B區

14505

13500

二七區

核五院家屬院(中原東路96号)

14480

13000

二七區

鐵道隴海家園

14380

13500

二七區

泰宏建業國際城21号院

14330

13500

二七區

中苑名都

14330

13800

二七區

橄榄城柏林陽光

14325

13800

二七區

衆鑫佳苑

14146

13200

二七區

興華南街168号院

14120

13200

二七區

江泰美寓

14085

13000

二七區

升龍城5号院

14030

13500

二七區

鐵道潔雲裡

13966

13200

二七區

招商天地華府

13940

13500

二七區

五号街坊

13880

13000

二七區

正商城裕園2号院

13866

13500

二七區

橄榄城伍号院

13807

13300

二七區

泰宏建業國際城20号院

13770

13300

二七區

菁英雅居

13755

12800

二七區

泰宏建業國際城18号院

13730

13300

二七區

亞星星苑

13700

13000

二七區

康橋康城9号院

13578

13200

二七區

橄榄城禦景台

13578

13200

二七區

亞星城市山水

13560

13000

二七區

泰宏建業國際城11号院

13540

13200

二七區

亞星盛世悅都

13510

13200

二七區

鄭州大學東生活區

13510

12500

二七區

泰宏建業國際城16号院

13500

13300

二七區

亞星盛世郦都

13490

13000

二七區

新華苑

13465

12800

二七區

鑫苑國際城市花園

13440

13000

二七區

亞星雲水居

13440

12800

二七區

德潤海悅華庭

13400

12800

二七區

亞星盛世家園

13340

12800

二七區

萬科大都會鉑悅苑

13328

12800

二七區

康橋康城1号院

13270

12500

二七區

橄榄城柏林印象

13220

12800

二七區

升龍國際中心B區

13180

12800

二七區

鑫苑名城1号院

13100

12500

二七區

鑫苑都市領地

13070

12500

二七區共有96個小區入榜,在榜均價約15560元/平。

本區域二手房小區整體較均衡,沒有明星項目,也沒有金水區和中原區的老破小多;沒有大牛校,也不缺基礎教育資源。

鄭州前1000名小區門檻單價為13000元/平,二七區大部分二手房小區及二七新城次新房小區都夠不到,區域分化也不明顯。

均衡是好,但低位均衡則表明上升空間的乏力,預計未來二手房價格降穩中有降。

遠郊片區

區域

小區

挂牌價

房東指導價

中牟縣

綠城雁鳴湖玫瑰園

27920

28000

中牟縣

普羅理想國(别墅)

24359

28000

中牟縣

萬科榮成蘭喬聖菲(别墅)

24050

23000

中牟縣

名門紫園(别墅)

22340

22000

南龍湖

康橋林溪灣

18875

16500

中牟縣

保利羅蘭香谷(别墅)

18870

16000

中牟縣

普羅理想國

17500

19000

荥陽

鄭州碧桂園(别墅)

16890

15000

南龍湖

康橋九溪郡一期疊墅

16870

15000

南龍湖

正商紅河谷(别墅)

16620

15000

中牟縣

永威上和郡

16500

18000

中牟縣

名門紫園

16470

15500

中牟縣

藍城玫瑰園

15880

16000

中牟縣

融創美盛象湖壹号

15550

16500

中牟縣

萬科長基雲廬

15380

15000

遠郊片區共計15個入榜小區,其中中牟11個,南龍湖3個,荥陽洞林湖1個,在榜均價 18940元/平。

這些入榜小區的亮點在産品高端和環境優越,基本都是臨湖臨河、别墅級項目。此類小區獨立于周邊片區價格體系之外,價值隻靠稀缺性決定。賣什麼價,得看遇到什麼人。

整體來說,如普羅理想國這樣強于社區打造的大型住區,價值牢靠且仍有上漲空間。而僅僅是蓋得像個别墅的小區,價值将難以維系。

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