上周末，錢江晚報·小時新聞記者去浙江省農業科學院退休老專家李伯鈞的新家拜訪。

在杭州40℃的高溫天裡，李老師在頂層25樓的家，居然不開空調也涼快，秘密就藏在天台的空中菜園裡。（此前報道：40℃高溫，頂樓不開空調也挺涼快？杭州這戶人家的方法亮了）

報道引來議論紛紛

支持或反對各抒己見

看了這則報道，很多人留言評論，甚至有人留下了小作文般的長評，大家各抒己見，支持的人熱烈擁護，反對的聲音也是铿锵有力。

有人說：“我家也是25樓頂樓，能不能和李老師一樣做個空中菜園？”

也有人說：“屋頂天台屬于公共空間，産權和使用權屬于整棟樓業主，不能私有化。”

還有不少人說：“我家鄰居就在天台種菜，又臭又有蟲子，還有消防安全隐患。”

屋頂農業專家通過30多年的實踐，從技術層面解決了屋頂隔熱保溫和防滲漏的問題，但如果把這個屋頂限定在城市居民關注度最高的住宅小區，那我們的天台種菜夢想還能實現嗎？

共有産權的天台

可以變更用途種植物嗎

今年夏天，小時新聞記者采訪過杭州臨平區老舊小區，小區裡幾乎每一家頂層業主都在天台種花種菜甚至種樹。

老小區天台種植物既成事實，後來，這裡老舊小區改造，這個小區的全體業主就達成了以下共識：天台不能私有化，應該共享給全體業主，尤其要照顧一樓二樓采光不好的鄰居，讓他們去天台晾曬衣物；頂樓已種的植物，瓜果蔬菜有了收成，希望适當分享給樓下業主。

小時新聞記者也就此咨詢了杭州市住建和房管部門，對方的回複是，“天台産權屬于業主共有，頂樓業主無權私有；另外，如果要在天台種植物，其實首先要考慮的是建築安全性的問題。”

其實，不少人在天台種植物采用的是種在花盆或泡沫箱裡這種方式，這樣造成天台有的地方有覆土遮蓋、有的地方無覆土遮擋，反而容易引發滲漏問題。

李老師做過測試，夏季高溫天，天台不覆土的地方和覆土處白天溫差最高能相差30度，時間長了，就會加速屋頂的老化和滲漏。

因此，天台種植物，不推薦花盆或泡沫箱種植，而應該采取全覆土方式。

科學的屋頂農業就是通過在天台全覆土、下設滲水層的方式設計施工的，通過屋頂荷載檢測和建築質量評估，李老師也得出了一套安全數據。

平頂建築設計基本分為低荷載的上人和非上人屋頂，在荷載2KN/㎡的上人屋面，可以覆土10厘米做淺蓄水層進行少土栽培，建築是安全的。

“非上人屋頂不建議做屋頂農業。另外，上人屋頂建築四周必須有‘女兒牆’，防止高空墜落，上人屋頂荷載越高，覆土越可以适當增厚。”李老師說。

小時新聞記者拿着李老師天台種菜全覆土的設計施工方案，還咨詢了杭州多個城區的城管和規劃這兩個部門。

城管部門的答複是：“在保證建築安全的情況下，如果隻是覆薄土層，天台沒有新增建築體，是不涉及建築違章的。不過這樣的情況，我們還是要抄報給規劃部門看看。”

規劃部門的回複是：“如果是小區綠化面積減少了，相關部門确實需要介入；如果是面積增加了，那應該是好事。不過，天台種菜種花這事，主要還是會涉及到公共空間權益的問題。”

而杭州市住建和房管部門工作人員表示：“經過核算，在建築承重允許情況下，如果要改變原有天台功能和用途做綠化，根據《杭州市物業管理條例》相關條款規定，應當由2/3以上業主參與表決、且參與表決者中的3/4以上同意，就可以。”

屋頂種菜會不會滲漏

臭不臭，會招蟲嗎？

評論區裡，小時新聞記者發現，很多反對屋頂種菜的網友，也是有理由的。

比如種菜總要澆水的，擔心屋頂會滲漏；種菜還要施肥，有臭味，還會招惹各種小蟲子；屋頂種菜比較雜亂，農作物稭稈也容易引發火災，等等。

針對這些問題，小時新聞記者找到三家按李老師方案施工的屋頂農業案例，用用戶體驗的方式來解答大家的部分問題。

陳女士住的商品房小區是山地公寓，她家有50平方米的露台，下方是樓下鄰居家兩個朝南房間和客廳。

2018年5月，陳女士把原本光秃秃的露台改造成了空中花園和菜園，直接受益的是樓下鄰居。“最近這麼熱，我去過樓下鄰居家，比我家涼快多了。”

陳女士家客廳和兩個朝南房間的屋頂，也是樓上鄰居的露台，光秃秃的不隔熱，她其實很希望樓上也能做個空中花園。

屋頂花園經過設計，實現了水肥一體的自動灌溉，把植物種在土裡，完全不需要人工澆水，但植物的打理還是要人出力的，好在陳女士喜歡園藝，平時幹活很勤快。

陳女士翻出當年的施工照，“露台四周砌了50厘米高的女兒牆，還做了玻璃圍欄，做完以後，地面整體擡高了30厘米，20厘米土層下方，鋪了10厘米滲水層，水自動澆灌到土層下方的滲水層，植物是通過根系不斷吸收水分的。”

照片上，這些黑色的方格就是滲水層。陳女士說：“施工時，滲水層上鋪了塑料網格，撒上珍珠岩，蓋上土工布，然後再覆土，一共花了3萬多塊錢。”

相比較在平地裡種菜養花，陳女士覺得，還是屋頂上病蟲害更少，也更方便管理。

杭州丁蘭中學的屋頂菜園，是2016年完工的，本來是個屋頂花園，種了一些小灌木，覆土有30厘米厚，考慮到讓學生們在校園裡就能有農事體驗活動，經過李老師指導，學校把屋頂花園改造成覆土僅15-20厘米的屋頂菜園和果園。

學校副校長方海妙說：“屋頂種菜種樹不但不會漏，還能做到冬暖夏涼，夏天頂層四樓室内溫度和一樓二樓幾乎沒差，真的特别好。”

濮家小學笕新校區的屋頂農業面積比較大，一共3000平方米，是2014年在省農科院科研經費的贊助下建成的，屋頂上不僅有菜園果園，還有養着鯉魚的水稻田和種着蓮藕的池塘。

副校長季康平對小時新聞記者說：“屋頂農業建成後，學校所有的生活污水實現了零排放，生活污水澆灌屋頂菜園，因為肥水是灌溉在土壤層下方的，所以完全沒有氣味。”

每個班級，都在頂樓承包了兩塊地，孩子們輪流值日勞作，學校每年舉辦春耕節、秋收節，收獲的蔬菜除了食堂自用外，學校還鼓勵孩子擺攤義賣，每年的賣菜所得，用于捐助貧困偏遠山區的孩子們。

錢江晚報·小時新聞記者 施雯