空置房物業費收取标準法律法規-tft每日頭條

物業費的交納一直都是群衆很關心的問題，因為現在大部分小區都有物業公司在為期提供公共服務，但小區裡的房子并不是都有人入住，如果業主出遠門幾年沒回來，又或是幹脆就是毛坯房還沒有裝修，那麼這個時候全額交納物業費相信就有很多人覺得不公平，所以我們來看一下空置房物業費收取标準法律法規?物業費收費标準2022年?物業服務内容?

空置房物業費收取标準法律法規（空置房物業費收取标準法律法規）1

一、空置房物業費收取标準法律法規

空置房物業費可以按70%交納。

業主辦理入住手續後長期(連續性六個目以上)未入住的空置物業及入住後長期未使用的空置物、業業主應向物管理企書面條案，按規定或約定公共服務費标準的70%交納空置物業管理費,或按省市縣有關部門對空置房減免的規定收取物業費。

【法律依據】

《民法典》第九百三十七條，物業服務合同是物業服務人在物業服務區域内，為業主提供建築物及其附屬設施的維修養護、環境衛生和相關秩序的管理維護等物業服務，業主支付物業費的合同。物業服務人包括物業服務企業和其他管理人。

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二、物業費收費标準2022年

目前我國物業收費标準為四個等級，具體情況是：

1、一級收費标準：1.00元/月.平方米(已包含稅、費);

2、二級收費标準：0.75元/月.平方米(已包含稅、費);

3、三級收費标準：0.50元/月.平方米(已包含稅、費);

4、四級收費标準：0.35元/月.平方米(已包含稅、費)。

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三、物業服務内容

1、公用設施管理。

物業提供的服務包括了對小區内公用設施的管理，通訊、郵電、供水、供熱、供氣、供電等市政設施的管理也在物業公司的管理範圍之内，他們需保證這些設施的正常運作，并對這些設施進行維護。

2、治安管理。

相信大家都很清楚，小區的治安如何跟物業公司的管理有很大的關系，物業公司要做好小區業主的人身安全以及财産安全保障，以及房屋建築及其設備設施的安全管理，同時制定出完善的安全制度并落實。

3、交通車輛管理。

一些規模比較大的小區，小區内還會設置一些車輛通道，房屋所在小區的主要通道、停放車場地及設施的管理同樣在物業服務範圍之内，若你是小區業主卻找不到停車位就可以找物業解決。

以上這些就是“空置房物業費收取标準法律法規?物業費收費标準2022年?物業服務内容?

”的全部内容。可以看到如果房屋是空置的狀态，是可以按70%交納的，但不交物業費是不行的，如果長期不交物業公司是有權利起訴的。