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一分鐘讀懂學區房
一分鐘讀懂學區房
更新时间:2025-03-17 17:30:12

所有的父母都想給孩子一個優質的教育資源,學區當然就成了買房的首選。對于學區房,要有以下五點認知。

第一、學區入學是遵循就近上學的原則。也就是說,所有的規則的制定一定是第一批先有本片區的戶籍居民,然後要有房産并實際居住的,這兩個一定要占一樣。再往後排,各地區都按照自己的實際情況做規定了,那就情況各一了。

第二、學校與開發商是沒有共同利益的,學區是由教育局說了算,而不是開發商,别相信售樓處的口頭承諾和宣傳。

第三、在建的期房小區是不能劃入教育部門的學區規劃的,買期房之前一定要算好交房日期,别耽誤孩子入學的時間。

第四、教育局規劃片區不是一成不變的,每年都有變化,教育局會根據摸底調查情況重新劃分學區或者作微調。也就是說今年你上這個學校,明年就不一定了。

第五、沒有開發商會把學區寫進購房合同裡,就算補充協議也不會寫,你拿不到開發商關于學區的任何的書面保證。因為廣告法有明确的規定,期房在沒有交房的時候是不能承諾學區的,但開發商會拍着胸脯保證你的孩子能上這個學校,讓你繼續放心的購買。

最後在說一句,小城市的孩子要想改變命運,隻能靠教育,學區就是小城市唯一的保值資産,也是小城市房産最後的價值防線,如果這條防線破了,後果将不堪設想。

一分鐘讀懂學區房(教你認清什麼是學區房)1

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